Ententeich

Als Privatperson bist du chancenlos .

Ich hatte ja nen bissel drauf spekuliert, dass ich den Hof meiner Verwandten erben werde, da ich die letzte Verwandte noch bin und sie keine Kinder haben und auch sonst keiner mehr aus der Familie da war. Das wäre ein netter kleiner Vierseithof gewesen mit bissel Land dahinter, da hätte man gut was mit Pferden machen können.

Habe diese Woche jetzt Post vom Nachlassgericht bekommen. Tja, bis letztes Jahr im Mai war ich noch Erbin, dann haben sie einen Typen aus dem Dorf eingesetzt. Warum auch immer. Ich bin nur noch Ersatzerbin. Sollte er nicht innerhalb der nächsten 6 Wochen ausschlagen, dann hätte ich noch Glück. Aber so, Pech gehabt.

Also bei Erbschaft ist mir das bekannt dass der Landwirt in der Familie den Hof erbt u die anderen chancenlos sind- aber ist das auch bei Verkäufen öfter so? Ist das jetzt so ein Fall wegen Rente die der Verkäufer/Landwirt nur voll bekommt wenn der Hof übernommen wird?

Das steht bei dem ersten Hof nicht dabei.
Generell sollte man bei diesen ganzen hobbymäßige Sachen beachten, dass man je nach Betriebsgröße und -situation schnell in landwirtschaftlichen Renten- und Krankenkassen rutscht.

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Childhood is not from birth to a certain age and at certain age
The child is grown, and puts away childish things.
Childhood is the kingdom where nobody dies.

- Edna St. Vincent Millay -

Ufff, hab mal ein wenig hier geschnueffelt. Mir war ja schon bewusst, dass wir uns unseren Hof in wahrscheinlich keiner anderen Region haetten leisten koennen - aber die Preise hier sind teilweise ja echt heftig!
Aber auch interessant, wie anders die Hoefe sind. Hier in Ostfriesland sehen viele Hoefe einfach total aehnlich aus. Und es hat auch irgendwie jeder 4. sein Pferd zu Hause - leider auch oftmals in Einzelhaft :(

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Fuer die, die es noch nicht wissen....

Wir Frauen sind Engel. Und wenn man uns die Flügel bricht, fliegen wir trotzdem weiter...... - auf einem Besen!!!

Wir sind ja schließlich flexibel..... ;)

Ich fürchte, daß der Makler nicht so recht weiß, von was er spricht...

Der Erwerb von landwirtschaftlichen Nutzflächen ist bei jedem Hof kompliziert für Nichtlandwirte, den umliegende Landwirte haben ein Vorkaufsrecht. Den Hof selber zu kaufen ist kein Problem. Durch die Weiterführung des Betriebes wird man aber automatisch zum Landwirt, allerdings ohne baurechtlich privilegiert zu sein, daß sind nur Vollerwerbslandwirte. Das der Verkäufer mit 4,4 ha und 7-10 Pferden privilegiert war, ist extrem unwahrscheinlich...

Gruß

Er kann ja aber Ackerbau auf Pachtflächen betrieben haben, die wieder an die Eigentümer "zurück" sind.

https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/traumanwesen-naehe-limburg-weilburg-alleinlage-fuer-/649549742-208-4709

Hier passt einfach alles....Das ist genau dass was wir uns vorgestellt haben. Nur 10km weit weg, Reitplatz, 3ha Koppeln, wenig Boxen. Aber der Verkaufspreis ist doch etwas hoch. Ich schätze der Verkaufspreis ist angemessen, aber da kommt ja noch Provision dazu. Was meint ihr? Und was kommen noch für Kosten auf einen zu?

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Wenn ich mir den ganzen Tag vornehme, nichts zu erreichen, und ich schaffe es; hab ich dann etwas erreicht?

Ich finde das extrem günstig, hier würdest Du höchstens das Haus ohne die Flächen und Gebäude drum rum für den Preis bekommen.

Ich finde das ebenfalls extrem günstig

Bei uns kriegst du für den Preis ein Reihenhaus mit 30-50qm Garten und das wars.

Ist halt am Popo der Welt. Solltest Du in Frankfurt arbeiten, kannst Du pendeln schon mal knicken.

Die Frage ist ja auch, wie das Haus von innen aussieht. Wenn da noch einiges zu machen ist, die beiden Innenboxen erst noch ausgebaut werden müssten und kleine Halle auch, dann entstehen da ja noch einige Folgekosten. Dazu die Provision... Aber generell muss ich den anderen recht geben. Eigentlich ist es schon ziemlich günstig, selbst mit dem ganzen Umbaukram.

Ich werde morgen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann schaue ich weiter. Obwohl mir das schon ganz gut gefällt und ich glaube dass ich schon mal da war, vor circa 10 Jahren, da sollte es verpachtet werden. Ich werde aufjedenfall berichten.

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Wenn ich mir den ganzen Tag vornehme, nichts zu erreichen, und ich schaffe es; hab ich dann etwas erreicht?

Ich tippe auch auf das Haus: Da sind keine Fotos dabei und wenn da seit 1996 nichts gemacht wurde ist alles fällig.

Die Boxen könnten auf dem Foto auch mal eine Auffrischung gebrauchen.

Egal wie der Zustand ist, ich finde das extrem günstig. Aber das ist wohl dem Standort geschuldet.

Hier gibt es für den Preis allenfalls ein Reihenmittelhaus. Gerne auch unrasiert aus den 80ern.

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In den Sattel gehören nur zwei Emotionen:
Humor und Geduld.